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事发滨州一小区整片窗户被刮掉？楼房质量遭质疑
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近日，家住市区黄河四路某小区的张先生反映，在前段时间滨州大风天气时，他楼房的客厅西侧窗户疑似安装不牢固，被大风刮掉，导致楼房和窗户不同程度损毁。所幸掉落的窗框和玻璃未砸到行人和车辆，否则后果不堪设想。“窗户都不牢固，楼房质量堪忧，希望开发商能给出一个合理解释。”后经协商，小区物业公司等方面均表示本着为业主服务的宗旨，争取把事办好。
张先生介绍，该楼房自2013年购买至今，一直未入住，处于毛坯状态。该楼房位于单元楼顶西户，是复式结构，楼顶设有独立门窗。其中西墙有两个大玻璃窗，直通上下两层。
“4月15日夜晚大风天气，西墙北侧大玻璃窗整体被刮掉，从楼顶飘落到地面，所幸没砸到人。这是楼房不是积木模型，窗户能说掉就掉吗？楼房质量堪忧，开发商是如何通过综合验收的？”看着楼房窗户掉落，心疼之余，也对楼房质量产生了怀疑，认为楼房开发商和建设方责任心不强，在涉及人身和财产安全等方面的质量监管上不严谨、不细致。
张先生说，事发后，经过积极协商，小区物业找到了开发商，给出了解决意见。但张先生对楼房质量仍然心中存疑，“就算掉落的窗户恢复原状，但谁又能保证楼房其他方面不再出问题？”
6月22日，记者来到了该小区，见到了事发楼房和掉落窗户的现状。该楼房位于楼顶，尚未装修，是复式结构，一楼和二楼相通相连，二楼一个门尚未安装，处于敞口状态。一楼一个卧室的窗户开关已损坏，窗户无法关闭。
由于事情尚未谈妥，该窗户目前尚未安装，仍处于敞口状态。记者注意到，掉落的窗户底端宽2米有余，高在5米上下，连通着一楼和二楼，窗户最上端为圆弧拱形结构。从现场痕迹来看，掉落的窗户墙壁上残留有多个空洞，疑似为安装固定窗户的固定螺栓，窗框位置留有一圈泡沫剂。在该窗户的南侧，还有一个一样的窗户。
会不会是因为二楼门未安装，大风天气中，狂风从室外刮进室内，封闭的空间内会不会造成气压增大，进而导致玻璃窗户被吹掉？
“我曾咨询过专业人士，他们给出了专业意见：就算风再大，窗户有可能被刮破，但不可能整片掉落。楼房窗户要交付验收前，要经过耐风压实验，实验结果不合格，那就是存在严重的安全隐患，是不允许交付使用的。”情急之下，张先生咨询了多方，对于窗户掉落一事，他心中逐渐有了自己的分析和见解。
随后，记者就此采访了该小区物业公司，一名工作人员介绍，4月15日夜间，巡逻保安发现掉落窗户后及时上报公司，公司也在第一时间联系了业主，并很快就进行了第一次见面协商。
“该楼房自业主购买后，一直闲置未入住，期间多年未交物业费。购房时交纳了半年的物业费，开发商又赠送了3个月的物业费。按照滨州市物业管理条例的相关规定，业主理应按时足额交纳物业费。正好有机会沟通，我们就跟该业主谈了一下物业费的事。”
该工作人员表示，窗户掉落发生后，他联系了开发商，本着对业主负责的态度和原则，最终决定免费给业主安装好窗户。“业主还提出了其他要求，有的已经超出了我们的承受能力范围了，我们确实无法接受。但不管咋样，我们还是愿意本着服务业主的原则，尽我们最大能力去承担一块减免一块。”
来源：鲁北晚报
