大维修基金 房屋大维修基金

大家好，大维修基金相信很多的网友都不是很明白，包括房屋大维修基金也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于大维修基金和房屋大维修基金的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 超过多少金额才能启动维修基金
2. 房屋大修理基金交多少
3. 如何申请大修理基金
4. 维修基金多少金额可以申请

超过多少金额才能启动维修基金

维修基金是没有最高标准的，只要是小区公共部分的维修设施都可以使用到维修基金的，如小区的花圃修剪小区的硬件设施，包括电梯等，这些维修都可以使用维修基金。

但是如果我们在维修的时候维修基金不够了，就需要业主来筹措，比如要更换电梯等，所以业主这个时候要集体筹资。

房屋大修理基金交多少

房屋大修理基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

如何申请大修理基金

一是编制维修项目预算和与维修施工单位草签维修合同。

二是使用申报。向区住建局物业管理科提出使用申请。

三是主管部门对照使用条件进行初步审查。

四是召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决，街道或社区指导监督业主大会和业主委员会进行投票表决。

五是业主大会同意后，由申报人组织维修和竣工验收。

六是主管部门按预先审查的材料和维修施工合同的约定，向施工单位账户分期支付维修资金，并留存保修期内的质保金直到保修期满后支付。

维修基金多少金额可以申请

只要基金比较足够,并且出现房屋公用部位公共设施损坏,更新,改造以及其他的用于公共设备的所有事项,都是可以采用公共维修基金的,但是需要单位事先申请,2/3的业主同意,一定要提供书面同意,口同意不能够作数。

接着还需要经过业主大会书面批准,最后才可以动用维修基金,跟金额不太有关系,就算是100块钱,只要这么多人同意了,那么也是可以动用的。

关于大维修基金的内容到此结束，希望对大家有所帮助。