【推荐】2023上半年上海只有这个版块的房价在涨上海房价还要涨多少

2023年已过半，回首上海上半年楼市，正处于震荡调整之中，逐渐走低。随着春节前后房地产市场的回暖以及国家对楼市调控力度依旧如故，二手房市场日渐低迷，新房市场呈现出一股强劲的向上势头，金三银四如期兑现，然而美好的景象并未持续，随后上海楼市再次进入了一个下行的阶段。

从土地方面看，上海第一轮土地供应热度超乎想象，房地产企业仍看好上海楼市。与土地市场繁荣景象相对应，上海二手房市场则笼罩在凉意中,3月份出现成交小高潮之后，成交量和价格齐降，挂牌量始终高企，但是成交逐步见底，而且二手房市场后半段走势或仍很严峻。

然而也有例外，近来杨浦滨江的存在感格外强烈！首先是翡丽甲第的价格，在3年内翻了一倍！

（数据来源：链家）

接着在滨江沿线，杨浦滨江次新房的成交均价已经达到了一种令人惊叹的水平”。

图片来源：链家

示意图，数据来源：中指研究院

此外，

杨浦滨江

所蕴含的潜能不容小觑，其所蕴含的价值和意义不容小觑！

杨浦滨江的联动价高达

21万/平方米

,这一数字超越了滨江新房的最高售价。相较于之前每平方米售价约为12.39万元的水平，

涨幅高达近69%

。在这个时代，谁能把握好市场？在短暂的时间内，我们已经赶上了“前滩”和“徐汇滨江”这两个令人向往的地方，它们为我们带来了无限的机遇和挑战”！

从12.39万/平方米到21万/平方米

，这背后是官方定调的区域未来前景！

杨浦滨江已发展到“滨江价值”之巅，在产业与资源倾斜中，已是不可或缺之生存状态。黄浦码头遗址，杨树浦水厂及东方渔人码头等都已经成为人们关注的地标建筑或者是倍受关注的网络卡点。漫步杨浦滨江，就能见证阳光里跑过的人们和绿荫里休息过的路人，每一刻都让人心驰神往。早在十三五时期就已经超额完成旧区改造93.45万平方米，保利、瑞安、仁恒、合生等高品质开发商也相继入驻。杨浦滨江是中交，美团，抖音和哔哩哔哩正式公布的互联网头部企业落脚点，而且这些公司已陆续开工，在不远的未来这里又会重放异彩。合生创展提供88万方左右综合体，弥补杨浦滨江综合体空白，引起全城关注。这座标志性建筑将进一步促使杨浦滨江蝶变并焕发新生。

影像测量仪厂商

上海光学影像测量机价格

ogp测量仪测高度

影像测量仪器公司