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【推荐】2022年长沙市房产减税长沙房价新契税能省多少
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税费减免及补贴政策：
1.存量非住宅契税补贴：
一、可申请补贴标准为4%契税，需要是2022年4月25号后过户的非住宅二手房，上一手业主持证需要满1年的时间，需要过户前已完成住建网签（10月份之前过户的没做网签的可以在住建补录网签退税，10月以后过户的必须要在过户前完成网签才可以申请），此政策持续时间到2025年4月24日
二、申请资料:房产证原件及复印件，购房人身份证原件及复印件。契税发票原件及复印件，长沙银行卡原件及复印件。
三、办理窗口:每个住建窗口均可以申请办理
2.个税减免政策：一、享受退税的条件
在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售住房并在1年内购买住房的用户。
条件一：住房是在2022年10月1日至2023年12月31日期间出售的。
条件二：购买新住房是在2022年10月1日至2023年12月31日期间。
条件三：购买新住房与卖出住房间隔在一年之内。
条件四：出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。
条件五：出售人和购买人需要为同一人。
二、出售住房时间的确认
出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。
三、新购住房时间的确认
1、新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。
2、新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。
四、退还个人所得税的计算
1、对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的税；
2、当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房个人所得已缴纳的个人所得税。
五、10月1号以后通过置换交易的，有交个人所得税也可以申请退个税（置换业务
为同时买了一套卖了一套，所以可以退个税）
