【推荐】2021年淄博房地产企业销售业绩TOP10山东万平房地产开发有限公司

2021年1-12月，淄博商品房市场累计成交金额约619.8亿元，累计成交面积约674.7万平。下面让我们来看一下2021年1-12月淄博房地产企业的销售业绩排行：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-12月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在淄博的销售监测数据；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-12月份，淄博房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为183.2亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积198万平。中国恒大持续领先，以56.5亿元/61.9万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；淄博中德地产以17.9亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名；同时山东创业房产以18.7万平/15.3亿元的销售业绩位居销售面积榜第二名、金额榜第三名；金城荣基以17.7万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

2021年1-12月份，淄博商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为99.95亿元，本月TOP10门槛值提高至7亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超12亿，其中恒大林溪郡持续热销，以15.8亿的销售额位列第一；第二位是黄金城，销售金额为13.57亿；璀璨珑府排名第三，销售金额为12.24亿。

2021年1-12月份，淄博商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为88.57万平，排行榜前两位项目销售面积均超过12万平。

其中，恒大林溪郡荣登销售面积冠军宝座，销售面积16.14万平；黄金城以12.68万平位列第二；金地华著以7.87万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-12月份，淄博商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售6975套。

其中恒大林溪郡项目以1242套的销售业绩排在销售套数榜首位，表现突出；黄金城以755套位居第二位；恒大养生谷排名第三，成交722套。

| 房产市场解读：

数据来源：

中指数据CREIS

2021年1-12月，淄博商品住宅市场供销相对稳定，四季度10-11月销量达年内高点，12月有所回落，供应量也有所下滑。全年总销量达575.2万㎡，同比增长45.7%；供应量达454.9万㎡，同比下降10.6%。前三个月销供比大于1，4-8月供销基本平衡，9-12月均销大于供。12月份单月上市20.5万㎡，环比下降51.7%，同比下降68.5%；成交

38.4

万㎡，环比

下降33.1

%，同比下降5.3%。

住宅均价方面，年底四季度基本呈回暖走势，12月均价较前两月有所回升，达8903元/㎡。

| 土地市场解读：

数据来源：

中指数据CREIS

2021年1-12月淄博市共推出宅地131宗，上市供应建面1086.1万㎡，较去年同期上涨13.3%；成交112宗，成交建面828.2万㎡，同比下降3.5%，

整体供应增长销量下降。

成交楼面价于2月降至低点541.1元/㎡后，3-9月回升后在1500-2000元/㎡区间震荡；四季度楼面均价突破2000元/㎡，12月均价为2573.1元/㎡，环比上升15.2%，较去年同期增长3.8个百分点。

| 重点地块解读：

数据来源：

中指数据CREIS

2021年度淄博市住宅用地总价地王位于淄博经济开发区，宗地编号为370303104213GB00114[淄博市2021(存量)-储经007号]，土地位置为淄博经济开发区北京路以东，复兴路以南，规划一路以西、考工路以北，总用地面的154554㎡，规划建筑面积448207㎡，容积率大于2.7并且小于或等于2.9，规划用途为城镇住宅-普通商品住房用地。该地块于12月26日成交，竞得方为淄博齐景房地产综合开发有限公司，成交总价12.98亿元，楼面价2897元/㎡。

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