广州白云门窗厂

文章目录：

1、新华全媒+｜“高原铝城”蜕变记2、广州“百年·百品”品牌企业名单发布，白云?13家企业上榜3、地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

新华全媒+｜“高原铝城”蜕变记

因铝而兴的贵阳市白云区，素有“高原铝城”的美誉。

上世纪50年代，响应国家建设需要，贵州铝厂落户当地。历经数十年拓荒耕耘，当地七成以上产业与铝有关，“一铝独大”成为独特标签。

然而近年来，随着城市化进程加快，处于贵阳几何中心位置的白云区逐渐融入现代都市。2017年，贵州铝厂响应“退城进园”号召，传统产能逐渐退出城区。

此举既让白云区迎来新机，也面临前所未有的挑战。当地规模以上工业企业曾一度从143家减少到77家，多项经济指标大幅度下滑，遭遇了剧烈阵痛。

白云区一家铝加工企业在生产铝板带。区委宣传部供图

在转型升级与提质升级并行的攻坚期、关键期，当地把新型工业化作为第一发展工程和经济高质量发展的首要任务，将电子信息制造作为主导产业，把生态食品作为特色产业。

来到云环东路的贵州嘉盈科技有限公司，装配车间里，工人正借助电脑智能系统，操控着锂离子蓄电池的生产。

贵州嘉盈科技有限公司生产车间。新华社记者 欧东衢 摄

“这个厂房以前是做汽车发动机铝合金制造的，我们改造了一下。”公司总经理刁胜介绍，他们是招商引资从广东整体转移而来，看重这里的用电成本、人工成本以及营商环境。

对着墙上张贴的一张项目发展历程图，刁胜回忆，2020年3月，他们着手对原有厂房进行装修。然而，当时正值疫情汹涌，跨省调运钢材成为一大难题。“厂房真是抢出来的，多亏了政府帮我们协调解决！”

2020年6月，工厂顺利建成投产，保障了电力铁塔、无人机企业等下游客户的订单交付。“去年实现产值4.87亿元，今年有望达到8个亿。”看到当下火热的市场行情，刁胜信心满满地说。

除了精准招商，将闲置厂房“腾笼换鸟”外，白云区的产业园区、标准厂房建设也正如火如荼展开。

走进联东U谷·贵阳科技创新产业综合体项目，一张项目推进横道图上，详细记录了工程建设各个节点的推进进度。

“已完成的标绿旗，正常推进的标黄旗，已超时的标红旗。”建设单位负责人冯明军说，他们一边建设，一边同步招商，目的就是快速促进当地产业集聚和企业成长。

白云区工业园区办常务副主任黄锋是该项目的现场指挥长。他说，辖区23个在建重点项目，都建立了指挥部，明确县级领导包保，安排了现场专员、招商专员、项目专员，实行挂图作战。

一花独放不是春。一个产业要做大做强，既要培育领军企业，也要引进配套企业，形成产业集群。

目前，白云区的生态食品特色产业已经有娃哈哈、康师傅、燕京啤酒等龙头企业入驻，但休闲食品、调味品还较为薄弱，所以当地正努力加强食用菌精深加工，积极引进相关项目落地见效。

数据显示，2021年，白云区完成规模以上工业总产值205.88亿元，同比增长23.7%；完成规模以上工业增加值38.7亿元，同比增长8.4%。到2025年，当地设定的工业总产值目标是500亿元。

“我们清醒认识到，随着传统产能退出，新兴产业仍处于培育壮大阶段，集聚程度和质量效益还有待提升。”白云区委书记步岚说，“海纳百川 激情跨越”，立于区行政中心的标语将激励着白云继续埋头苦干、勇毅前行，全力开创高质量发展新局面。（记者向定杰）

来源： 新华社

广州“百年·百品”品牌企业名单发布，白云?13家企业上榜

7月6日，广州市质量强市工作领导小组办公室发布广州市“百年·百品”100家品牌企业名单。其中，白云区的广州白云电器设备股份有限公司、广州广之旅国际旅行社股份有限公司、广州市江丰实业股份有限公司等来自3大产业的13家优秀企业入选，约占全市1/8。

优秀质量品牌企业是反映地区质量建设水平的一个窗口。该项活动自今年4月启动以来，全市近400家品牌企业参加评选角逐，涵盖服务业、制造业、建筑业和农业。白云区质量强区工作领导小组办公室联合区各有关部门，大力发动和鼓励辖区3大产业的30多家优秀标杆企业积极参选。

经过初评、网络人气投票及专家评审，最终推选出100家具有广泛代表性、在全市全省全国乃至全球具有影响力的广州品牌。

白云电器

白云区入选的13家品牌企业当中，既有白云电器、白云化工、欧派、广铝、江丰、广之旅等老牌王者，凭借一如既往的质量、科技创新等实力，引领行业发展；也有阿道夫、南缆、格风、快尚等新生黑马，秉承重质量严管理的经营理念得到快速成长，不断争取行业发展的话语权。“新老血液”为行业企业走质量型经营道路打造了示范，对白云区广大企业投身质量建设也是一种激励鼓舞。

阿道夫

据了解，一直以来，白云区大力推进质量强区工作，扶持引导企业开展标杆品牌建设，助力高质量发展。至上半年全区拥有中国驰名商标16件、有效注册商标36631件、专利授权10245件，1家企业获得广东省政府质量奖，3家企业获得广州市市长质量奖，1家旅行社连续两届获评全国服务业质量标杆称号。

白云区市场监管局相关负责人表示，在即将开展的质量月系列宣传活动中，白云将进一步宣传和讲好“白云质量”故事，为推动白云区质量发展建设和质量强区工作注入正能量。

白云电器

▌白云区入选广州市“百年·百品”品牌企业名单

1、广州白云电器设备股份有限公司

2、广州市白云化工实业有限公司

3、欧派家居集团股份有限公司

4、广铝集团有限公司

5、广东南缆电缆有限公司

6、广州市致美斋食品有限公司

7、广州市格风服饰有限公司

8、广州阿道夫个人护理用品有限公司

9、广州广之旅国际旅行社股份有限公司

10、广州白云国际会议中心

11、快尚时装（广州）有限公司

12、粤旺农业集团有限公司

13、广州市江丰实业股份有限公司

文、图/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：谭镜明、范淑玲

广州日报·新花城编辑：董业衡

地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

门窗工程的基本内容

1.1 企业经营的本质

利润是企业维系正常运营的基础；

老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE

职业经理人能对利润率贡献：

开源（创收）——投拓、营销

节流（降本增效）——设计、成本、工程、财务

1.2 如何控制目标成本，提高项目利润率？

赵丰：

价值分析法：严控结构性成本，满足功能性成本

适当提升：客户敏感性成本

铝合金门窗：属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？

理由：门窗工程总建面单方占比高

中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2；

占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%；

1.3 常用门窗不同材质价格及组价

铝合金门窗材料与安装费占比

材料占比：72%

安装占比：28%

铝合金门窗各材料费占比

铝型材占材料费比例：46%

玻璃占材料费比例：28%

五金占材料费比例：16%

辅料占材料费比例：10%

1.4 门窗敏感性分析

客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）；

客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）；

客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度；

结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点；

客户非敏感点成本占比54%；

优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本；50个项目（500万方）可减少5000万成本;

门窗标准化

设定目标及标准化成果

2.1 铝合金门窗现状调查

1、门窗价格浮动大

55系列：510-580元/m2；60系列：555-745元/m2

2、型材含量浮动大

55系列：8.3-10kg/m2；60系列：8.9-11.2kg/m2

2.2 铝合金门窗成本控制设定目标

根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2；

2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果

旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2;

目标：铝型材净含量7.5kg/m2;

旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;

目标：铝型材净含量8kg/m2;

2.4 标准化结果的验证

标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2；

Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2

玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6，

暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2

五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2

标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2

总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2

2.5 新规范预设目标及标准化落地结果

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新旧铝合金规范的差别

3.1 规范名称：《GB/T8478-2020 铝合金门窗》

新规范实施时间：2021年2月1日

项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）

新规范主要差异：型材壁厚

外门、外窗定义: 与外界有直接接触，例：开放式阳台门

内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门

用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑

3.2 省标新规范主要差异

浙江新规范：

《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》

3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材

铝合金门窗标准化思路

4.1 区分不同区域选择门窗材质

区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求

采暖区域：须采用断桥隔热型材

非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：

采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃

区分改造区域改造前门窗材质，降低成本

涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗

4.2 门窗分割形式

门窗设计注意事项

一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）

控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26

二、控制北侧开窗

1、北侧开窗率要小于南侧

2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆

三、控制转角窗的使用

转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗

四、门窗的分隔尽量合理

1、开启方式对成本影响大，按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”

方式进行控制

2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积

3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门

4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬

4.3 铝合金型材选择

4.3.1 铝合金价格组成

铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+运输费

一、铝锭价：

铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)

型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级

旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级

新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级

普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材

二、铝型材加工费：

1、型材品牌

相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。

一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔

二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建

三线品牌：地域性品牌

一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波

全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌

二、铝型材加工费：

2、隔热条选择

进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2

进口隔热条品牌：“泰诺风”,

国产隔热条品牌：“白云”

应选用国产隔热条

三：铝合金型材与节能关系

铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构；

成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，

而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。

比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；

隔热条宽度选择

型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好

本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加

平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm

推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm

例：《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》

高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应

小于24mm正常采用65系列平开门窗，

经标准化后使用60系列就能满足规范要求，

每平方净用量减少0.6kg/m2，

每平方单价降低15元/m2

0.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2

外开窗，有转换料VS无转换料

外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：

1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：

1）缝隙在外面容易渗漏水

2）排水孔难施工

3）玻璃负风压容易坠落

2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：

1）铝合金强度下降

2）容易渗漏水

解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高

经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法

三、铝合金门窗成本与节能关系

南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗；

北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗；

玻璃品牌选择：

玻璃加工厂选择：

加工费

玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；

按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右

原厂加工：

玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。

优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高

劣势：价格高，运距远

异地加工：

玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。

优势：价格适中，运距近

劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限

应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本

四、五金选择

五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。

国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，

而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。

①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

②主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。

④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产约贵100%；

国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

——胡卫波《门窗工程系统性总结》

五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。

中低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌

五、 安装方式

湿法施工：

先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。

干法施工：

先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约20~30元/m2：

钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约50~60元/m；

节能副框通常是复合材料，一般20~30 元/m。

干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏

湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使用副框的城市

来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ，作者项剑波，转载已获原作者授权 在此表示感谢!

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