广州南沙门窗

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1、弘阳地产 传承江南灵韵，“一号”IP探索生活新美学2、南沙这两家中学将升级改造“同学仔”将迎来新教学楼啦~3、树立幸福生活新标杆，南沙首个“海绵城市”安置房一期完工

弘阳地产 传承江南灵韵，“一号”IP探索生活新美学

公园一号项目实景图。企业供图

12月17日，以“链接·共生”为主题的亿翰智库“2020中国房地产超级产品力创新大会”在杭州举行。在这份满载实力与荣誉的大会上，弘阳地产斩获了“2020中国房企超级产品力TOP40”等荣誉，弘阳地产广东区域也斩获“2020中国房企区域深耕产品力十强”殊荣。

行业内外再次高度认可弘阳地产，这背后是弘阳地产持续多年在房地产领域的精耕细作。其中，在集团战略聚焦的粤港澳板块，凭借博爱湖一号、公园一号两大一号产品，弘阳地产广东区域已经初步塑造了“一号”IP。

既称之为IP，“一号”自然代表着弘阳地产广东区域的最强产品力和服务力：博爱湖一号和公园一号项目均位于佛山城市副中心、经济强镇——佛山市南海区狮山镇核心区域，依托“第二个千灯湖”——博爱湖，打造了融江南文化与岭南特色为一体的现象级产品。

酒香不怕巷子深。今年1月，博爱湖一号首日开盘时，创造了单日劲销4亿元的量价标杆；3月份，该项目雄踞狮山网签第二位，并在一季度成为狮山量价双冠。如今，依托公园一号，弘阳地产再次奉上新的现象级奇迹。

撰文：王谦

布局粤港澳??江南美学邂逅岭南文化

1996年，带着探索生活美学的初心，弘阳地产成立于江苏南京。如今，经过20多年的发展，弘阳地产已经跻身中国房地产开发企业发展潜力TOP10，拥有国家房地产一级开发资质，并在2018年成功于香港登陆资本市场。

起家于古城南京，秦淮河畔的如诗如画，赋予了弘阳地产独特的审美品位；而江南水乡的小桥流水，则熏陶出弘阳地产别具一格的雅致气质。24年的发展中，不断探索生活美学，弘阳地产的初心和决心从未改变。

而放眼全国，被称为“水乡”的，除了江南，就是岭南——两地尽管文化不同、习俗迥异，但均物阜民丰、经济活跃，对于美好生活的向往与追求是不谋而合的——江南有小桥流水，岭南有桑基鱼塘；江南有拙政园、网师园，岭南则有清晖园、梁园、余荫山房和可园。

如此，粤港澳早已进入弘阳地产的视界。熟读理解江南的美，弘阳希望带着美学基因南下，与岭南文化之美融合再造，为岭南打造新人居。于是，2018年，弘阳地产落子“珠江文明的灯塔”——佛山西樵山下的听音湖畔，开启了布局珠三角、面向粤港澳的篇章。

将佛山作为弘阳地产落子粤港澳第一站，是因为佛山是岭南文化的发源地；另一方面，广佛一体化趋势之下，佛山的交通枢纽地位不断升级，是粤港澳地区深度参与国际合作的门户前沿地带之一。

而且，佛山拥有雄厚的产业基础，随着转型升级的加快推进，大量新人才涌入，推动地区经济的持续稳定发展和城市面貌的快速焕新。以狮山镇为例，这里聚集着一汽—大众等416家高新技术企业，拥有五个国家级孵化器和五个国家级众创空间，正在打造佛山西站枢纽新城，面积5倍于千灯湖的博爱湖也将打造为“第二个千灯湖”，发展潜力无可估量。

秉承“一主两翼，双擎双轮”的战略，弘阳地产广东区域的目标非常明确：做长期主义者，聚焦深耕粤港澳都市圈。

2019年3月，弘阳地产成功夺得狮山博爱湖地块；在广州，弘阳也悄然完成了在东部增城和南沙自贸片区的布局。目前，弘阳地产广东区域已超过布局3城10盘，其中广州2盘、佛山7盘、江门1盘。

2020年，弘阳地产广东区域的深耕收获了累累硕果：年初，佛山·博爱湖一号开盘，取得片区“三冠王”（成交套数、金额、面积均居首位），半年内实现清盘；11月底，弘阳地产广东区域的佛山公园一号首次开盘，去化超九成，并依靠佛山罕见的江南中式园林成为网红级打卡目的地；12月，弘阳地产广东区域也斩获“2020中国房企区域深耕产品力十强”殊荣。

人居新时代??江南文化IP绽放生命力

尽管弘阳地产在粤港澳的布局占尽天时地利，但这毕竟是一块竞争激烈的热土，是各路豪杰争相抢食的“红海”。对此，弘阳地产广东区域如何杀出重围？

大道至简，大音希声。秉承“探索生活美学”的初心，带着深耕长三角的成功经验，弘阳地产广东区域将江南水乡的项目打造理念搬到了广东——在打造岭南房地产项目时，弘阳地产始终坚持“择水而居”，在佛山布局的6个项目都拥有湖景或江景等稀缺生态资源。

但在山水人文皆不同的岭南，如何再现江南美景，传承江南美学精神？这就需要弘阳地产颇下一番功夫。

例如，江南园林追求“小桥流水”“曲径通幽”，狮山博爱湖一号以非千亩的土地精雕细琢，成功营造出“桃源深处见人家”的意境，用小桥流水征服挑剔的佛山人；奥园弘阳·公园一号则拥有一湖三公园环绕，在佛山堪称别无二家。

例如，苏州园林讲究礼序和造景，不乱章法、一步一景的巧妙组合。公园一号在博爱湖一号园林的基础上再升级，打造出“三进门庭礼序”和“四境八景”的规制；三进门后，项目还借鉴圆明园、颐和园等经典中式园林，匠心打造了濂溪乐处、山居秋暝、别有洞天、东湖云海等一号八景，营造出明月松间照，清泉石上流的归隐意境。

而在项目前期的规划设计、用材甚至施工方的选用上，弘阳都坚持采用最高标准，坚守着对生活美学的执着。例如，弘阳重金聘请江南手艺人，采用古老“榫卯”结构匠心打造公园一号主景——风来亭；园林花池中铺设的瓦片均根据形状手工码齐，呈现紧密整齐的秩序感；在修建园林步径时，偶遇单块石材存在瑕疵，项目仍毫不犹豫将所有石板敲碎后整体更换，只为实现浑然天成的呈现效果。

值得一提的是，江南文化还讲究“比邻而居”，公园一号项目也与狮山传统富人住区穆天子山庄为邻，周边名校密布，单是周边的石门系学府已足以让家长趋之若鹜，从幼儿园、小学、初中到高中，12年教育都可以在集团内完成。

如此，公园一号可谓将江南文化的精华发扬备至。基于博爱湖一号的成功，不难想像，公园一号必也将成为佛山楼市新的现象级产品。

硬配套+软实力??软硬结合驱动人居标杆新升级

作为现象级产品，公园一号在户型设计和内饰装修上毫不马虎，这也进一步强化了弘阳地产的过硬产品力和服务力。

考虑为狮山城市新贵而定制，公园一号项目拿出最大诚意，用建面约165平方米的新中式大平层做出堪比别墅的生活尺度。其中，165平方米所在楼栋设计为专梯专户，四开间朝东南，餐客厅南北通风对流，还设计了双入户大门与双套房，在狮山同等面积产品中，都是独一份。

因为是专梯专户，电梯厅，可随心布置；双入户的设计就更赞，正门用于业主、宾客通行，侧门专供家政人员或维修人员进出，既彰显尊贵，又不会干扰会客。

室内格局方面，弘阳地产同样展现了匠心。餐客厅为南北对流，南向景观阳台开间约5.8米，可以俯瞰约4.5万平方米的公园大景，同时又能增强厅内通风与采光。

开间约4米宽的大主卧，还设计有L型衣帽间，南向采光同样俯瞰约4.5万平方米的东方园林景观。

值得一提的还有双套房设计，若是三代同堂，长辈居于一侧，减少生活习惯干扰；若是待客留宿，完备的套房空间，也不显怠慢。

户型设计的优秀远远不是终点。基于博爱湖一号的积淀，围绕各个人居细节，公园一号精心打造了同样优质的交房标准：入户配备一体式玄关柜，可调节隔板、小挂钩、USB插头一应俱全；厨房、卫浴皆选用高级品牌，厨房自带TOTO纳米自洁板、凉霸等；主卫还安装智能马桶，全屋门窗均为定制铝合金系统门窗等，方寸细节之间尽显20余年的专业沉淀。

在公园一号，除了165平方米户型，还设计了建面约96平方米、122平方米和140平方米的三、四房，其中140平方米以上户型皆为一字板楼，通透无遮挡。

君子讲究内外兼修，有志于成为人居标杆的公园一号同样如此。围绕项目，佛山植物园、海景森林公园、南海中央公园三大绿肺近在咫尺，周边1—2公里范围内还有和信广场、奥园广场、长华国际三大商业中心，以及狮山体育馆、狮山行政服务中心等市政配套，日常购物、休闲、办公尽享便利；

交通方面，规划中的佛山4号线会在科技西路上设站，距离项目约500米，正在规划中的广州28号线西支线（三眼桥至佛山西站段）则为项目接入佛山西站提供支撑，更为公园一号赋予了通江达海的便利交通条件。

据悉，公园一号项目近期即将加推全新95—165平方米新中式“阔景王座”，建议近期买房的读者，可至公园一号现场，亲身感受江南文化与岭南文化的共融之美。

此外，弘阳地产广东区域在佛山的全新一号产品系力作“海伦堡悦江一号”也即将在元旦正式对外开放，该项目坐落于季华北中轴，依托东平河打造江景墅居，另一种峰层生活敬请期待。

南沙这两家中学将升级改造“同学仔”将迎来新教学楼啦~

南沙有两所中学将升级改造教学楼、综合楼通通要变样啦！一起来了解一下吧~

东涌中学校园升级改造

东涌中学校园升级改造项目，拟对综合楼，实验楼1号楼、2号楼，高中教学楼1号楼、2号楼、3号楼，电教楼、食堂，学生宿舍1号楼、2号楼等进行外墙饰面改造约42993平方米；

资料图

学校大门改造一项：拟对综合楼，实验楼1号楼、2号楼，高中教学楼1号楼、2号楼、3号楼，电教楼、食堂，学生宿舍1号楼、2号楼等进行门窗改造工程，建设面积约6614平方米；

新铺沥青混凝土路面约19290平方米，新砌石材路缘石约3492米，新铺石材路面约4285平方米；屋面防水隔热层修复约6871平方米；

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新铺室内复合实木地板约1560平方米；

室外道路广场给排水改造约22415平方米；

安装铝合金线槽桥架约7500米及大门改造、绿化迁移、树池拆除、新建景观水池及建筑外墙空调主机拆除等配套实施工程。项目总投资3110.47万元。

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http://www.gzggzy.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&channelId=503&infoId=2002549

点击链接查看东涌中学改造详情

广州外国语学校建设(二期)工程

广州外国语学校建设(二期)工程项目位于广州市南沙区凤凰大道102号，总建筑面积70124㎡，主要包括教学楼、综合楼、食堂、学生宿舍、国际交流中心以及室外相关配套工程。

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本项目最大单体建筑面积为24845㎡,最高为10层。具体以施工图纸为准。本项目总投资约28985万元，建筑安装工程费约23865万元。

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广外校系教育部1962年批准开班的全国首批7所外国语学校之一。2007年，广州市决定在南沙新建复办广外校，并于2009年12月招生。新建复办九年来，广外校在国际课程和普通高中教学都取得了跨越式发展。

广外校“二期工程”建成后，办学规模合计可达4800人，比现有规模增加一倍多。其中，初中和高中分别设36个教学班，学生总人数将达到3600人。根据自贸区的功能定位，学校届时还将招收约1000名外籍（含港澳台地区）人员子女，为他们提供基本国民教育，领招收约200名交换生，为他们回当地申读大学提供必要的国际课程教育。

资料图

http://www.gzggzy.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&channelId=503&infoId=2002445

点击链接查看广州外国语学校改造详情

编辑：Alice

树立幸福生活新标杆，南沙首个“海绵城市”安置房一期完工

广州市南沙区首个实行“海绵城市”规划理念的安置房项目建设正在加速：近日，在南沙万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目安置区二期工程施工现场，工人们紧张地开展外架拆除工作。这个规划居住人口近万人的安置区，一期工程已经全部施工完成，正处于联合验收待交房阶段。

万顷沙区块是南沙自贸片区七大区块之一，北接香港园南沙枢纽，南临龙穴岛南沙深水港区，地处珠三角地理几何中心，区位条件优越，定位为国际加工贸易转型升级服务区。

万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目安置区工程位于广州南沙万顷沙镇，是当地政府投资建设的重点民生工程，规划居住人口近万人。其中中铁建设施工建设的一期、二期工程一共可提供安置房3168套，将为区块开发解决沙尾一村、沙尾二村、同兴村、红湖村等村庄村民的回迁安置需求。

该项目采用工程总承包模式，施工单位在设计阶段便牵头组织参建各方会同村民代表讨论、比选设计方案，充分考虑南沙地区民风民俗特点，充分尊重村民的意见建议。在装修施工前，利用BIM技术建立交付样板3D模型进行方案评审，并邀请专家及镇政府代表对装修方案提出优化建议；交付样板落实后邀请村民代表参观监督，全程做到公开透明。

为了让村民住得舒心，针对南沙当地降雨量多、空气潮湿的特点，施工单位多次优化施工方案。该项目采用了先进的排水系统，并通过虹吸原理，将传统的被动式排水转换为虹吸主动式排水，弥补传统雨水收集系统只能收集地表水及部分地区渗入水的不足，大大提高小区防洪抗汛能力，达到了调蓄洪峰与雨水回用的双重目的。

“这是南沙首个在安置房建设中实行‘海绵城市’规划理念建造的项目。”中铁建设该项目负责人杨迪介绍，针对住宅易渗漏的部位，项目还优化了飘窗、卫生间反坎、滴水线等细部施工做法，采用结构闭水、防水施工后二次闭水、门窗防渗漏封堵、增设防水涂料层等多种方式，增加防水保护屏障，反复试验防渗效果，从细节提升业主入住体验。

另外，该项目在主体结构标准层，全部采用铝合金模板体系，提升主体结构墙面的垂直平整度和混凝土观感质量，从铝模体系检查验收到混凝土结构实体全过程做到100%实测实量，各项高标准的施工管理让安置区“面子”更靓、“里子”更实。工程曾获得“全国AAA级安全文明标准化工地”荣誉，是全国范围内建筑安全文明施工领域的最高奖项。

目前，该项目一期工程已经全部施工完成，正处于联合验收待交房阶段。“我们承建的二期工程在2019年12月已经开工，今年10月主体结构比计划提前了22天全面封顶，现在外墙贴砖、内部装饰装修、机电安装、外架拆除等工序都在穿插进行，预计明年年底全部竣工。”杨迪介绍说。

【撰文】刘怀宇 柳娇娇 周雨虹

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

来源：南方+ - 创造更多价值

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