一个老销售告诉你木屋怎么建才最满意
目前市场上会有钢结构(轻钢+重钢),砖混结构(传统类型),木结构(轻木+重木),钢木混合结构等多种主体结构类型,各种结构类型有不同的优缺点,各位老板可他处了解其中的区别,做出决定。长话短说即为:木结构跨度不如钢结构,维护比砖混麻烦,抗震抗风同钢结构(比砖混好),防火表现一般般(符合国标不燃性,难燃性要求:引燃很费劲,真烧起来,比钢结构需需要烧2倍的时间才能倒塌,逃生时间足够,砖混不倒塌),价格最高,唯一的优势就是舒适度最好。
这是一篇写给已经选择木结构为主体结构的老板看的文章,如果还没有决定到底选择什么材质为房屋的主体结构的,可以不看本篇文章。
第一,不要考虑室内装修效果,任何结构都能达到你所要求的装修效果。如果只是图便宜,不要选择木结构,木结构只适合对生活品质有要求的老板。
第二,不要找木屋厂家给你做室内设计,设计院也一样,这些人都是结构方面的专家,室内设计水平都很渣。也不要找室内设计厂家出木屋结构图,那不现实。
第三,平面自己在纸上画个草图,然后拿着去找设计院,根据生活习惯调整,出平面图纸,立面图纸,结构图纸,报规划,走行政审批,取得建设许可证。
第四,拿着设计院出的图纸找厂家,厂家自己拆图然后报价,不要只听总价就刷掉贵的企业,要拿到材料清单,明白每个构件是什么规格,用料扎实自然便宜不了。构件规格是设计院可以出,可以的话,设计院可以出材料清单。
第五,不要想让任何一方干了所有参与方的活,不靠谱,厂家干预设计很要命,后期询价会有影响,比如埋下一些要求,这些要求就只能A厂家做,别的厂家做就很贵。
第六,选择好了厂家,可以拿着材料清单加减,如果是居住用就不要配上塑钢门窗,改成断桥铝窗户重新报价,如果单项要价太高,比如断桥铝市场价500,厂家要600,那合同约定好门窗甲供就好了。
第七,木材,这个是厂家的核心立命之本,有的欧洲厂家是不提供配套的,非木材是不提供的。一定要去厂家看看料怎么样,有的厂小作坊提供的料不靠谱,没有做脱水脱脂处理,出厂时看很好,安装的时候就开始噼里啪啦地开裂,甚至弯曲楼板撑不住下沉。
目前想到这么多,明天想到什么再来修改一下本文,老板们点赞,给我更新的动力!