【踩盘日记】：陇南销冠神盘——康龙·陇城壹号

据说，此盘，多次创下陇南销冠记录，单日成交突破 24 套。

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究竟是（哪个)神仙盘竟有如此魅力? 不绕弯子了，答案就是小编今天要探访的主角——康龙陇城壹号。畅销背后真容是如何，今日，我们就来一探究竟吧！

项目实景图

| 交通地段

陇城壹号位于新老城区交汇处，属于陇南核心地段。

小编搭乘公交车，坐到陇城壹号3期公交站点，下车就看到陇城壹号高耸的楼栋了。

项目实景图

在项目上实际观看，目前着力打造三组团，外立面精致的配色再加上错落有致的设计，搭配着园子、亭台、树林、花丛等景观，洋气且不失自然，“陇城壹号·观邸”这一案名倒是确确实实与其相配。

项目实景图

项目附近还有公交站——三号路口站、东江水站、东江水公园站、陇城壹号2期站、陇南市党校站。

项目拥有多维交通，自由畅达全城。上述提到的陇城壹号3期公交站点，位于古城路城市级门户主轴上，但其实项目周边还有长江大道、阶州大道两条城市级门户主轴，快速通达全城。驾车约1.3KM即到高铁枢纽，全国畅达。

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| 项目配套

医疗：三甲医疗，保家护航

不仅如此，项目辐射1公里内，陇南市第一人民医院、陇南市妇幼保健院等医疗配套触手可得。

陇南第一人民医院实景图

商业：繁华环绕，品质生活

社区自带约2万多业态主题商业街，其中超5000㎡的大型综合超市【大润发】及明确签约入驻，其中一期部分商业都已经投入使用，衣食住行出门既能解决！

商业意境图

项目1.5公里范围包含（老城区）滨河商场、时代购物广场、西南财富广场，（新城区）东南商业街、万象金街、缤纷城等，车行10分钟，尽享全城顶级商业配套。

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教育：高密度教育资源

项目自带超2000㎡品质幼儿园，周边东江中心小学、武都江北小学，武都城关小学、陇南实验小学分校、东江初级中学、武都城关中学、武都区滨江学校众多名校环绕，给孩子最优质的教育，助力孩子未来腾飞。

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景观：一江四公园环伺

项目立于白龙江畔，周边东江水公园、滨江公园、后期规划陇南最大的山地公园。另外项目斥资近亿打造约40亩生态公园，周末休闲娱乐好去处。

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在我们踩盘的过程中，得知陇城壹号正在推出一系列很有吸引力的营销活动。据现场销售介绍，目前项目在售130-149㎡三四房，为感恩陇南市民多年的倾情支持，现千万现金补贴，四重返乡钜惠回馈市场，实际价格才不到7000元/㎡。同时陇南独一无二的约310-850㎡欧式生态墅院目前已经实景亮相，预计300万起步。

| 项目优劣势

优势：位于城市核心位置，周边交通便利、配套完善，不像一些项目那样再等各种配套落实；项目本身设计标准很高，规划有恒温泳池、五大主题花园、自建生态公园等，在陇南的住宅中不多见；配置幼儿园、巨人通力电梯、甲级双层防盗门、断桥铝+双层钢化中空玻璃、标配四合一智能门锁、停车场环氧地坪漆、智能停车系统、智能楼宇系统、六大安防系统，引进集团物业公司，提供管家级服务，居住感受会很好。

样板间实拍图

劣势：项目整体品质在陇南可以算上数一数二，唯一的劣势可能就是一分钱一分货，需要具备一定眼光和经济实力。

项目实景图

结论：买房主要还是看地段，像陇城壹号这样地处核心地段、设计高端、配套完善、业态全面的城市标杆项目，在陇南地产市场上寥寥无几。而且陇城壹号这样的城中豪宅项目，本身就自带圈层标签，是个人价值和社会地位的一种象征，自然会备受城市精英和财智阶层的青睐。所谓“千金买房、万金择邻”，在圈层文化逐渐成为购房置业重要标准之一的今天，陇城壹号更值得我们重点关注和考量。

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